Советы при строительстве гостиницы

Планируя постройку современного отеля, невозможно обойтись без профессионального тщательно проработанного проекта. Проект гостиницы имеет некоторые особенности, в отличие от коттеджа или дачи. Они становятся ясны уже на этапе разработки технического задания и проекта. Создание индивидуального проекта крупного отеля куда сложнее разработки проекта типичного жилого дома. Во-первых, главная задача гостиницы – обеспечить максимальный комфорт для будущих постояльцев. Одну из главных ролей здесь играют стройматериалы, поскольку, приобретая дешевые материалы, помещения могут быстро прийти в негодность. Прежде чем приступать к проектированию вашей будущей гостиницы, посетите форумы в интернете, посмотрите, что пишут клиенты, например, изучите отзывы об отеле Бродвей.
Определитесь с размером и уровнем гостиницы. Оцените ее предполагаемое расположение и поток туристов. Место имеет огромное значение, так как в одном месте будет пользоваться успехом фешенебельная гостиница высокой «звездности», а в другом – недорогой мини отель.

Помимо оригинальной архитектурной задумки, проектирование также предполагает учет специфических особенностей. Особые требования выдвигаются к фундаменту и нулевому этажу, поскольку здесь зачастую располагаются сауны, бассейны, бары, рецепция и т.п. Это несколько усложняет проектирование инженерных коммуникаций.

Когда проект готов и подписан во всех во всех необходимых инстанциях, можно приступать к строительству, которое осуществляется в несколько этапов:

— закладка фундамента;

— постройка стен и перекрытий;

— прокладка инженерных коммуникаций;

— внешняя и внутренняя отделка помещений;

— ландшафтный дизайн;

— возведение ограждения.

Формируя ценовую политику гостиницы, исходите из ситуации на рынке гостиничного бизнеса в целом и мониторинга цен отелей-конкурентов в частности. Зайдите в интернет, посмотрите цены на номера в отеле Калипсо на Наставническом, если ваш отель примерно такого же уровня и находится в этом районе.

Также ответственным вопросом является выбор подрядчика. Даже если вы собираетесь строить скромный недорогой мини отель, не стоит обращаться к непроверенной строительной компании. Выбирайте фирму с безупречной репутацией, которая имеет в своем послужном списке несколько успешно возведенных гостиничных проектов. Строительная фирма должна посоветовать вам, как построить здание с наименьшими затратами.