Проектирование строительства временных зданий производят в составе ПОС и ППР в следующем порядке: определяют необходимый объем временного строительства по годам с учетом назначения зданий; выявляют возможность и целесообразность использования для нужд строительства существующих и опережающее; возведение проектируемых зданий; определяют объем и набор временных зданий, подлежащих сооружению по годам строительства; при проектировании стройгенплана в составе ПОС определяют схему размещения временных зданий и способы обеспечения электроэнергией, водой и т. п.; при проектировании стройгенплана в составе ППР уточняют набор и расположение зданий, производят их привязку, уточняют способы подключения к коммуникациям.
Объемы временного строительства рассчитывают отдельно для определения потребности в административных и санитарно-бытовых зданиях, возводимых непосредственно на строительной площадке и жилую площадь поселка. Потребность строительства в административных и санитарно-бытовых зданиях определяют из расчетной численности персонала. Число работников определяют на стадии ПОС через выработку или по укрупненным показателям, а на стадии ППР исходя из календарных планов и графиков движения рабочей силы. Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТРУ служащих, МОП, охраны) принимают в зависимости от показателей конкретной строительной отрасли. Для ориентировочных расчетов можно пользоваться следующими данными: рабочие 85%, ИТР и служащие 12%, МОП и охрана 3%; в том числе в первую смену рабочих 70%, остальные категории 80%.
Расчет площадей санитарно-бытовых помещений производят по этапам строительства с учетом динамики движения рабочей силы на каждом этапе. Комплекс помещений должен быть рассчитан на всех рабочих, занятых в строительстве, включая спецподрядные и наладочные организации. Площади бытовых помещений принимаются по расчетным нормам. Следует иметь в виду, что нормы регламентируют минимальную потребность в площади. При переходе от расчетных показателей к выбору конкретных проектов временных помещений могут быть обнаружены значительные расхождения в сторону завышения площадей, особенно в зданиях передвижного типа и одиночных контейнерах. В этом случае окончательное решение принимают в соответствии с паспортными данными реальных проектов. Жилые поселки для строителей строятся в неосвоенных или малоосвоенных местах, где невозможно обеспечение в необходимом объеме кадрами за счет местного населения. В этих случаях своевременное строительство жилья и предприятий коммунально-бытового и культурного обслуживания является решающим фактором, определяющим темпы и сроки строительства. Объемы жилищного строительства устанавливают на основе расчета количества работающих и других категорий жителей поселка. Большой мобильностью обладают передвижные поселки на базе автофургонов и железнодорожных вагонов, используемых в передвижных механизированных колоннах и мостопоездами.
25 мая 2012
