Строительство жилых домов в отличие от других гражданских или промышленных объектов имеет свои особенности, учет которых позволяет определить общую схему планирования и осуществления их строительства. При проектировании каждого конкретного объекта необходимо дополнительно учитывать ряд факторов, основными из которых следует считать: конструкцию дома (кирпичный, сборный или из монолитного бетона; схему несущих конструкций — с продольными несущими стенами, с поперечными несущими перегородками, каркасно-панельный и т. д.); этажность; протяженность и конфигурацию в плане; заданные сроки строительства; сезонные условия производства работ; сложившийся уровень технологии и организации работ, степень специализации. Состав работ. Строительство жилого здания обычно планируют в три цикла, каждый из которых состоит из определенного комплекса работ.
Первый цикл — строительство подземной части дома. Ведущим процессом следует считать монтаж конструкций подвала. В сложных геологических и гидрогеологических условиях ведущими могут оказаться работы по устройству искусственного основания. В зависимости от конструкции и объемов работ производится деление на захватки. Желательно иметь не менее двух захваток. Это позволяет расчленить работы и организовать их поточное выполнение. При выборе монтажного механизма следует отдавать предпочтение рельсовым кранам для нулевого цикла (МСТК-90 и т. п.) или кранам на гусеничном ходу. При использовании пневмоколесных кранов на недренирующих грунтах необходимо предусматривать для них устройство дополнительных временных дорог. Применение автокранов на работах нулевого цикла нежелательно ввиду малой грузоподъемности. При определенных условиях целесообразно использовать на монтаже подземной части кран, предназначенный для сооружения надземной части дома. Такими условиями можно считать: небольшой разрыв во времени между обоими циклами, незначительную глубину котлована, позволяющую установить кран за пределами призмы обрушения. В любом случае целесообразность выбора крана должна быть экономически обоснована.
25 мая 2012
