В процессе работы с недвижимостью независимая оценка недвижимости является одним из самых важных процессов. В ходе процедуры проводится оценивание имущества и прав имущественного типа на время оценки.
Процедура такого типа контролируется нормативно-правовыми актами и другими требованиями законодательствую деятельность субъекта, который занимается оценочной деятельностью, также строго контролируется государством страны.
Оценка стоимости квартиры проводится в ряде случаев, которые определяются государством страны.
Нередко оценка рыночной стоимости квартиры в Москве требуется в том случае, если лицо запрашивает кредит в банке. Чаще всего банки советуют пользоваться услугами независимого эксперта даже учитывая то, что в штате банка чаще всего есть собственный эксперт.
Большой плюс экспертной оценки в том, что она гарантирует точность цены квартиры или любой другой недвижимости. Таким образом, банк может избежать рисков и быть уверенным в том, что имущество на самом деле стоит столько, сколько указано в отчете.
Таким образом, оценка стоимости квартиры в Подмосковье позволяет узнать точную стоимость жилого пространства, учитывая место размещения и другие компоненты, которые влияют на стоимость недвижимости.
Есть ряд случаев, в которых потребуется экспертная оценка недвижимости. В эти ситуации вошли следующие пункты:
- Передача имущества в доверительное управление
- Приватизация владений
- Проведение сделки в сфере купли и продажи
- Получения кредита, если в виде залога выступает имущество
- Определение базы налогов для главных средств, исчисляя налог на владение
- Точное определение ущерба от ДТП, затопления или пожара
- Составление брачного контракта
- Сдача жилого пространства в аренду
- Проведение лизинга
- Страховка имущества от любого случая
- Привлечение инвестиций
- Внесение собственного имущества в капитал фирмы
- Разделение имущества
- Наследование
- И другие вопросы спорного характера
Для того, чтобы независимая оценка стоимости квартиры была проведена максимально быстро и качественно, придется собрать пакет документов. Для оценки недвижимость коммерческого или жилого типа потребуется договор о продаже, купле или принятии недвижимости в дар, оригинал документа о регистрации права собственности, а также все оригиналы материалов БТИ.
Дополнительно от юридического представителя потребуется свидетельство указывающее на государственную регистрацию, устав, а также нотариально заверенная копия справки с реестра предприятий и организаций страны.
Для физических лиц дополнительные документы включают копию паспорта, а также копию идентификационного номера. При наличии всей документации оценка стоимости ремонта квартиры проводится быстро. Независимая экспертная оценка недвижимости чаще всего имеет договорную цену, так как в процессе учитываются индивидуальные особенности.
7 октября 2013
