Общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на строительство комплекса (промышленного, гражданского или сельскохозяйственного) или на отдельные сложные здания и сооружения. При одностадийном проектировании (технорабочем проекте), осуществляемом в основном при привязке отдельных несложных типовых зданий и сооружений, общеплощадочный стройгенплан не выполняют. Исходными данными для разработки общеплощадочного строй-генплана служат: генплан площадки строительства; геологические, гидрогеологические и инженерно-экономические изыскания; смета; сводный календарный план; расчеты объемов временного строительства и другие материалы ПОС.
Материалы геологических и гидрогеологических изысканий используют при размещении объектов строительного хозяйства, когда необходимо знать несущую способность грунта и уровень грунтовых вод. Например, при выборе места и конструкции траншейных складов цемента или других объектов, имеющих заглубленные помещения. Используя инженерно-экономические изыскания, можно более рационально наметить транспортные связи строительства с карьерами, поставщиками и т. п. На генплане показывают рельеф (горизонтали) и планировочные отметки существующих и проектируемых зданий и сооружений, насаждения, сети дорог и коммуникаций. Все эти сведения дают возможность в стройгенплане правильно решить планировку территории строительства; отвод атмосферных вод; схему, отметки и конструкции временных дорог; установить необходимый объем и места присоединения временных сетей к источникам питания.
Общеплощадочный стройгенплан согласовывается проектной организацией с заказчиком и генподрядчиком. Заказчик в свою очередь согласовывает его с отделом районного архитектора, органами Государственной санэпидемической службы, пожарного надзора, отделами безопасности движения, эксплуатационными службами (энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и т. д.), административной инспекцией и отделами подземных сооружений. Общеплощадочный стройгенплан состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.
25 мая 2012
