Стройгенпланом называют генеральный план площадки, на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства. Стройгенплан определяет состав и размещение объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования с учетом соблюдения требований охраны труда. Стройгенплан — важнейшая составная часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства. Различают общеплощадочный и объектный стройгенплан.
Общеплощадочный дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии технического проекта в составе проекта организации строительства (ПОС). Объектный строй-генплан дает детальные решения по организации той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Составляется он на одно или несколько зданий и сооружений на стадии рабочего проекта в составе проекта производства работ (ППР) строительной организацией. Различия в методах проектирования между стройгенпланами в составе ПОС и ППР сводятся, по существу, к степени детализации разработки плана и точности расчетов.
Общие принципы проектирования стройгенплана:
— стройгенплан является частью комплексной документации на строительство и его решения должны быть увязаны с остальными разделами проекта, в том числе с принятой технологией работ и сроками строительства, установленными графиками;
— СНиП III-A.6—62. Организационно-техническая подготовка к строительству. Основные положения.
— СНиП III-A.11—70. Техника безопасности в строительстве. СН-47—74. Инструкция о порядке составления и утверждения проектов организации строительства и проектов производства работ.
— решения стройгенплана должны отвечать требованиям строительных нормативов, охраны труда;
— стройгенплан должен обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве. Это требование реализуется путем продуманного подбора и размещения бытовых помещений, устройств и пешеходных путей;
— временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных) должны располагаться на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства;
— решения стройгенплана должны обеспечивать рациональное прохождение грузопотоков на площадке путем сокращения числа перегрузок и уменьшения расстояний перевозок. Это требование прежде всего относится к массовым, а также особо тяжелым грузам. Целесообразность промежуточной разгрузки массовых материалов необходимо каждый раз подвергать тщательному анализу. Правильное размещение монтажных механизмов, установок для производства бетонов и растворов, складов, площадок укрупнительной сборки — основное условие решения этой задачи;
— затраты на временное строительство должны быть минимальными. Сокращение затрат достигается: использованием постоянных объектов, уменьшением объема временных зданий, сооружений и устройств с использованием инвентарных решений.
25 мая 2012
