Инженерные экономические изыскания начинаются при разработке ТЭО или при подготовке задания на проектирование (если ТЭО не требуется). Экономические изыскания предшествуют техническим и проводятся в целях определения экономической целесообразности строительства, реконструкции или расширения предприятия и выбора пункта строительства. Задание на проектирование, подготовленное заказчиком, выдается генеральному проектировщику при заключении договора. Задание на проектирование промышленного объекта содержит: наименование места строительства; характеристику выпускаемой будущим предприятием продукции; показатели мощности (в целом) и по очередям); перспективу развития предприятия; источники снабжения производства необходимыми сырьевыми и энергетическими ресурсами; сроки строительства по очередям; намечаемые размеры капитальных вложений и предполагаемые показатели по себестоимости продукции.
В задании на проектирование объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения указывается численность жителей; предполагаемый демографический состав населения, этажность застройки, серии типовых проектов, состав учреждений обслуживания, число зрительных мест в кинотеатре и т. п. При размещении строительства на территории города в дополнение к заданию па проектирование заказчик выдает проектной организации строительный паспорт участка и архитектурно-планировочное задание, которое может входить в строительный паспорт или оформляться отдельно.
Строительный паспорт содержит условия для проектирования (наименование, назначение, объем здания и т. д.), технические данные по отведенному участку, а также сведения, необходимые для проектирования организации строительства. В число документов паспорта входит: решение исполкома об отводе земли; архитектурно-планировочное задание; планы участка (ситуационный и топографический с указанием границ); данные о существующей застройке (подземной и надземной); технические условия для подсоединения к инженерным сетям, выданные их владельцами; техническое заключение по инженерной геологии с указанием допускаемых на грунт нагрузках, уровне подземных вод и их агрессивности, рекомендации по выбору конструктивного решения фундаментов и т. д.; пояснительная записка к паспорту. Строительный паспорт составляется изыскательской организацией по договору с заказчиком.
25 мая 2012
